Būsto paskola geriausiomis sąlygomis

Būsto paskola šiuo metu yra suteikiama ne tik bankuose ar kredito unijose. Prieš keletą metų asmenys norėdami įsigyti nekilnojamąjį turtą dažniausiai kreipdavosi dėl finansavimo į banku ar kredito unijas. Tuo metu tai buvo bene vienintelis pasirinkimas tokio dydžio paskoloms gauti, o ir siūlomos palūkanos buvo gan visiems įkandamos. Taip pat nebuvo tokių griežtų taikomų sąlygų besisikolinantiems asmenims. Su laiku ši tuacija pasikeitė iš esmės. Dabar asmuo norėdamas pasinaudoti būsto paskola, turi atitikti itin griežtus reikalavimus mokumo patikrinimo metu. Būsto paskola, kiek man žinoma, šiuo metu suteikiama pradirbus vienoje darbovietėje ne mažiau pusę metų, tik viename banke. Didžioji dalis bankų ir kredito unijų sunkiai skolina asmenims kurie turi nedidelį nepertraukiamo darbo stažą. Asmenys, dirbantys pagal individualios veiklos pažymą išvis sunkiai gauna būsto paskolas, o jeigu ir gauna, tai tik už didesnes metines palūkanų normas. Dirbantiems pagal individualią veiklą bankai ir kredito unijos tai griežtesnius reikalavimus, nes jie priskiriami rizikingesniai klientų grupei, nes jų gaunamos pajamos nėra pastovios. Tokiu būdu bankai susiduria su gan didele rizika, nes vieną mėnesį asmuo gali turėti už ką padengti paskolos įmoką, kitą mėnesį – ne.

Būsto paskola su laiduotoju ar bendraskoliu

Kiekvienas asmuo, norėdamas kuo lengviau ir kuo palankesnėmis sąlygomis gauti būsto paskolą, gali ją imti kartu su bendraskoliu arba laiduotoju. Bendraskolis asmuo, tai žmogus, kuris kartu su jumis ima paskolą ir kartu su jumis mokės visas įmokas. Dažniausiai tie bendraskoliai būna sutuoktiniai. Tokiu būdu bankui sumažėja rizika, jog asmuo nesugebės gražinti paskolos. Tuo pačiu, paskola su bendraskoliu gali būti pigensė, nes bankas yra suinteresuotas teikti mažai rizikingas būsto paskolas, todėl jis tokiu atveju, gali pasiūlyti itin palankias finansavimo galimybes. Priešingai nuo bendraskolio, būsto paskola gali būti imama turint laiduotoją. Laiduotojas turi tam tikrų panašumų į bendraskolį, bet visgi šiek tiek skiriasi. Laiduotojas tokiu atveju yra liudytojas, kad asmuo imantis būsto paskolą, tikrai mokės visas įmokas kaip jam ir priklauso. Skirtumas tik tame, kad laiduotojas neturi mokėti jokių paskolos įmokų, jis tampa atsakingas už paskolos mokėjimą tik tokiu atveju, jeigu skolininkas nevykdo savo pareigų. Kitaip tariant skolininkui nevykdant savo pareigų, liudytojas už tai atsako.